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청약 가점이란?
청약 가점은 무주택자, 부양가족, 청약통장 가입 기간을 기준으로 주택청약에서 당첨 우선순위를 결정짓는 점수입니다. 총 84점 만점으로 구성되며, 점수가 높을수록 당첨 확률이 높아집니다.
- 무주택 기간 (32점): 본인과 세대원의 무주택 기간을 기준으로 점수를 부여.
- 부양가족 수 (35점): 가족 구성원 수에 따라 점수가 추가.
- 청약통장 가입 기간 (17점): 청약통장을 오래 유지할수록 높은 점수.
가점 계산법의 상세 구성
청약 가점은 세 가지 항목으로 나누어 계산됩니다:
- 무주택 기간: 만 30세 이후 또는 결혼 후부터 계산됩니다. 최대 15년 이상 무주택 시 32점.
- 부양가족 수: 가족 구성원 1명당 5점씩 추가됩니다. 최대 35점.
- 청약통장 가입 기간: 가입 후 15년 이상 유지 시 17점. 1년당 1점씩 부여.
청약 가점 계산 예시
아래는 가점 계산의 실제 예시입니다:
- 무주택 기간: 10년 → 28점
- 부양가족 수: 배우자와 자녀 1명 → 10점
- 청약통장 가입 기간: 8년 → 12점
- 총점: 28 + 10 + 12 = 50점
Q&A
Q1: 무주택 기간은 어떻게 계산하나요?
A1: 만 30세 이후 또는 혼인 신고 후부터 무주택 기간을 계산합니다. 해당 기간 동안 본인과 세대원이 주택을 소유하지 않아야 합니다.
Q2: 청약통장 가입 기간은 중단되면 어떻게 되나요?
A2: 가입 기간은 연속적으로 유지된 경우만 인정됩니다. 중단된 경우 초기화됩니다.
Q3: 부양가족에는 누가 포함되나요?
A3: 배우자, 자녀, 부모, 조부모 등이 포함되며 주민등록상 함께 거주해야 합니다.
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